12 września 2016

Główna

Specyfikacja budynku

Budynek biurowo-usługowy pięciokondygnacyjny, w stanie deweloperskim. Łączna powierzchnia użytkowa - 2813 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek stacji obsługi i remontu środków transportu oraz myjnia autobusowa.  Parking – zewnętrzny, ok. 80 miejsc postojowych dla samochodów osobowych i autobusów, z możliwością powiększenia.
Oświetlenie zewnętrzne terenu sterowane za pomocą przekaźnika zmierzchowego.
Dwie windy towarowo – osobowe, (kabiny 1,1x2,1m, udźwig 1000 kg) przystosowane do transportu niepełnosprawnych.
Podłączenie do instalacji:
- wodno-kanalizacyjnej,
- gazowej,
- elektrycznej,
- CO - systemowa, kotłownia gazowa, w pomieszczeniach grzejniki stalowe płytowe.
Na parterze recepcja z kontrolą wejść. Nad wejściem głównym kurtyna powietrzna.
Wentylacja mechaniczna, budynek klimatyzowany. W ciągach komunikacyjnych oświetlenie awaryjne. Na klatce schodowej klapa oddymiająca – system otwierany automatycznie po wykryciu dymu przez czujki optyczne dymu.
Przeszklenia elewacyjne parter – system aluminiowy, w obrębie piętra kwatery otwierane – szkło bezpieczne. W strefie wejściowej, hallu, klatkach schodowych i przestrzeni socjalno-sanitarnej terakota. W części biurowej posadzka do indywidualnego wykończenia. Wysokość pomieszczeń 3,6 m, sufity do wykończenia. Wyposażenie wewnętrzne pozostałych pomieszczeń użytkowych w gestii przyszłych nabywców. 
Usuwanie odpadów stałych za pomocą kontenerów umieszczonych w śmietniku wbudowanym.

OPIS PRZEDMIOTU WYNAJMU

Aktualna powierzchnia do wynajęcia:
- parter - 133 m2
- piętra II i IV - 678,4 m2 powierzchni biurowej do aranżacji oraz do wspólnego użytkowania
- piętro III - 490 m2

Na każdym z pięter do wspólnego użytkowania:
- dwa pomieszczenia techniczne – łączna powierzchnia 10 m2
- pomieszczenie socjalne – 17,1 m2
- dwa sanitariaty - łączna powierzchnia 19,6 m2

Standard wykończenia:
- sufit - standardowo wykonany jako industrialny, do indywidualnego wykończenia,
- instalacje doprowadzone do poziomów, nierozprowadzone. Rozbudowa ciągów klimatyzacji i wentylacji - rozprowadzona sufitowo będzie dopasowana do aranżacji przestrzeni wynajmowanej,
- swoboda planowania rozmieszczenia biur - możliwość dowolnego usytuowania ścianek działowych kartonowo - gipsowych, instalowanych po określeniu przestrzeni wynajmowanej,
- podłogi - stałe, wylewka betonowa,
- otwierane okna,
- ogrzewanie - pod każdym oknem grzejniki CO, ciepło dostarczane przez MPEC,
- energia elektryczna - w rozdzielni na każdym poziomie licznik dla każdego wynajmującego,
- łącze internetowe/telefoniczne - światłowód, doprowadzenie dla każdego wynajmującego do punktu dystrybucyjnego usytuowanego na każdym poziomie

WARUNKI CENOWE

- stawka czynszu powierzchni biurowej 45PLN/m2, coroczna waloryzacja,
- opłata eksploatacyjna 12PLN/m2 (klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie, dozór budynku, monitoring, koszty administracyjne), przy częściach wspólnych – proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni na piętrze i ilości korzystających z niej użytkowników,
- okres najmu wydzielonej powierzchni biurowej minimum 1 rok,
- kaucja gwarancyjna 3 x czynsz (gwarancja bankowa lub przelew),
- preferowana powierzchnia najmu od 100m2,
- miejsce postojowe 120 PLN

JORDAN GROUP TRANSPORT

Jordan Group jest obecny na rynku przewozów pasażerskich od 30 lat.
Nowoczesna i różnorodna flota oraz wieloletnia współpraca z licznymi partnerami pozwala nam na doskonałe dopasowanie oferty do potrzeb klientów. Obsługujemy transfery turystów indywidualnych a także programy turystyczne dla grup.
Naszym największym atutem jest kadra doświadczonych kierowców i dyspozytorów. Wieloletnie doświadczenie oraz prawidłowe zarządzanie przewozami pozwala naszym pasażerom czuć się bezpiecznie. Komfort jazdy zapewniają pojazdy wysokiej klasy, spełniające najwyższe standardy.

Więcej o Jordan Group Transport na stronie www.transport.jordan.pl

Nowa baza Jordan Group Transport - parking, warsztat i nowoczesna myjnia zlokalizowane przy ul. Rybitwy zapewniają lepsze warunki stacjonowania
i obsługi naszych pojazdów.

 

MYJNIA

Automatyczna myjnia firmy Karcher dla autobusów, busów i samochodów dostawczych. Dokładne mycie w wieloma funkcjami oraz opcją mycia dachu.
Myjnia czynna jest całą dobę przez 7 dni w tygodniu przy ul. Rybitwy 22.
Istnieje możliwość otrzymania faktury vat za zrealizowaną usługę. Szczegóły: +48 12 393 14 66

Cennik

Regulamin

 



Lokalizacja

Biurowiec Jordan Group znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części przemysłowej Krakowa.
Lokalizacja dogodna pod względem komunikacyjnym zarówno środkami komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
jak i transportem prywatnym.
Położenie poza centrum miasta gwarantuje łatwość dojazdu i parkowania.

KONTAKT:

Jordan Group Offices
ul. Rybitwy 22
30-798 Kraków

Wynajem:
T: +48 782 788 788

Transport:
T: +48 12 354 59 44

Myjnia:
T: +48 12 393 14 66